空き家管理

人が住まなくなったお家・・・こんな困ったありませんか??

空き家で困ること

空き家のこんなトラブル増えています

老朽化・害虫・害獣・悪臭』 ご近所トラブル・景観の悪化 不法投棄・不審者・放火

さらに!2015年に全面施工された『空き家対策特別措置法』により、
行政に「特定空き家」にみなされてしまうと・・・

↓
固定資産税が大幅にUP!!
自治体に建物の修繕もしくは解体や活用を迫られる!!
応じない場合は行政代執行を行われる!!

ということになってしまうのです。

このように、行政に「特定空き家」とみなされてしまうと、多額の費用が必要になることが予測されます。

「特定空き家」とみなされないようにするため、お客様の大切な資産である家を守るためには、 空き家を管理し、老朽化の進行を抑えることが重要です!

『地元の皆様との末永いお付き合い』をモットーにして55年。
                                                                       平畑建設にお客様の大切なお家の管理をお任せください!
                                                                       空き家管理スタッフが、お客様のお悩みを解消させていただきます!!

サービス内容

換気・通気(約60分)


家中の窓を開けて空気の入れ替えをして、こもった空気を外の空気と入れ替えます。
窓
  • 湿気でカビ・ダニが繁殖するのを防ぎます
  • ホコリ・カビ・下水などの嫌な臭いを防ぎます
  • 畳・柱・梁・壁などが傷みにくくします

通水(約1分) *水がでるところのみ


キッチン・洗面所・お風呂・トイレ・蛇口などから、水を1分ほど流します。
窓
  • 水道管の中が錆で腐ってしまうのを防ぎます
  • 排水口の水が蒸発して、虫や下水の汚臭が上がってくるのを防ぎます
  • 水道管がつまっていないかを確認します

建物・室内・敷地の見回り・点検


建物・室内・庭・外壁などに破損や異常がないか黙視し、点検して回ります。
窓
  • 建物の異常や雨漏りなど、家の破損や老朽化の進行を防ぎます
  • 庭の雑草・樹木が伸びすぎていないかを確認し、景観の悪化を防ぎます
  • 不法投棄・不審者の侵入した跡などないか確認します

ポストの清掃


ポストにたまったチラシなどの廃棄処分、郵便物などの転送(有料)をします
窓
  • 不審者の侵入、放火を防ぎます
  • 美化清掃・景観の悪化を防ぎます

簡単な清掃


家の中の簡単な拭き掃除・玄関周りの掃き掃除を簡単に行います
窓
  • 床のホコリと汚れをとり、ダニなどの繁殖を防ぎます
  • 玄関周りの掃除をして、景観の悪化を防ぎます
  • 持ち主様の帰宅時に、清潔な環境をなるべく維持できるようにします

近隣への声かけ


ご近所にあいさつ・声かけをして気づいたことなどを聞き、状況の把握をします
窓
  • 不法侵入・不法投棄・不審者を目撃した等の情報提供や、
    緊急時などに連絡・協力していただけるようにします
  • 草木が伸びてお隣の敷地内に侵入して困っているなどの
    ご近所の気づいたことを、お客様に連絡したり対応したりします

管理報告書を送ります(月1回)


管理報告書(写真付き)を制作してEメールにて報告をします
*郵送の場合は、郵送代が別途必要になります
窓
  • お客様がお家を見に行かれなくても、状況を把握できるようにします
  • 問題点など(修理・草刈り・剪定・クレーム)などがあった場合の
    報告ができるようにします

ご利用料金(税抜)

月1回の巡回サービス

(一般的な建物の場合)

月額¥9,500

月2回の巡回サービス

(一般的な建物の場合)

月額¥17,000

単発サービス

(一般的な建物の場合)

1回¥12,000

お家の中に入られるのはちょっと

月1回の外だけサービス

(一般的な建物の場合)

月額¥7,500

月2回の外だけサービス

(一般的な建物の場合)

月額¥13,000

単発外だけサービス

(一般的な建物の場合)

1回¥10,000

*別途交通費が必要になる場合があります。

オプションサービスもございます。
                                                              ①台風・地震などの緊急時点検 5000円
                                                              ②草刈り・剪定 要見積り
                                                              ③家財・不用品処分 要見積り
                                                              ④害虫・害獣駆除 要見積り
                                                              ⑤ハウスクリーニング 要見積り
                                                               回数を増やしたい、○○をしてもらいたいなど、お気軽にご相談ください。
平畑建設は、社長の方針としてご先祖様を大切にしています。
お家の訪問をさせていただく際は、
宗教を問わずお客様のご先祖様に敬意を払わせていただきます。
地元の建設業として、空き家のことでお困りのお客様のお役に立てれば幸いです。
平畑建設は、お客様の暮らしをトータルサポートさせていただける
                                                                     ように、建設部・土木部・不動産部をとりそろえております。
                                                                     50年以上にわたり、地元でお仕事をさせていただいてきたという
                                                                     安心感のある平畑建設にお客様の大切なお家をお任せください。
                                                                     誠意をもって、対応させていただきます。
                                                                     まずは、お電話ください。

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